- Сдача
- -комн.
ЖК "Усадьба Новая Салтыковка"
Московская область, Балашиха, Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, д. 7
3.6 - 9.6 млн. руб.
Цена: 87 805 - 115 000 за м2
Наличие и актуальные цены по телефону
Основные характеристики
- Застройщик: Хант Холдинг
- Метро:
- До метро: 4.4 км (53 мин пешком) Смотрите маршрут
- Дата сдачи: 3кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
- Класс жилья: Бизнес-класс
- Тип здания: Монолитный
- Этажность: 6
- Квартир: 427
- В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
- Отделка: без отделки
- Оплата: ипотека
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Паркинг: Подземно-надземный - 446 м/мест
Правовые документы
- Проектная декларация docx 125.64 КБ
- Изменения в проектной декларации pdf 352.82 КБ
Жилой комплекс "Усадьба Новая Салтыковка" находится в восточном направлении, в городе Балашиха, микрорайон Салтыковка. Расстояние до МКАД – 5 км. В 200 метрах от жилого комплекса находится Желтый пруд. Развернуть описание
Жилой комплекс "Усадьба Новая Салтыковка" находится в восточном направлении, в городе Балашиха, микрорайон Салтыковка. Расстояние до МКАД – 5 км. В 200 метрах от жилого комплекса находится Желтый пруд.
Общая информация
Проект состоит из пяти шестиэтажных зданий. Проект уже сдан в эксплуатацию и на данный момент идут продажи квартир.
- 1 корпус включает 64 квартиры и подземную автостоянку.
- 2 корпус – 66 квартир + подземная стоянка;
- 3 корпус – 57 квартир + стоянка;
- 4 корпус – 102 квартиры, подземная стоянка, встроенные нежилые помещения;
- 5 корпус – 138 квартир, подземная стоянка, детский сад на 40 мест.
В корпусах построены 1-2-3-4-комнатные квартиры.
Метраж квартир:
- 1-комнатные – от 40 до 65 кв.м.;
- 2-комнатные – от 66 до 88 кв.м.;
- 3-комнатные – от 103 до 144 кв.м.;
- 4-комнатные – от 143 до 145 кв.м.
Корпуса в комплексе секционного вида. Планировка квартир свободная. В квартирах отделка не проводилась. Помещения общего использования сданы уже с окончательной отделкой. В корпусах установлены лифты иностранного производства. На цокольных этажах расположены технические помещения, которые используются как коммерческие.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов располагаются основные объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, отделения банков. Подземная автостоянка с 4 выходами насчитывает 446 машиномест. Микрорайон выходит на памятник архитектуры "Усадьба Никольская". Жилой комплекс включает большое количество детских и спортивных площадок, зеленых зон отдыха. Территория комплекса огорожена.
Транспорт
На личном автотранспорте до жилого комплекса можно доехать по Носовихинскому шоссе, свернув на повороте ул. Школьная.
Ближайшая станция метро – "Новокосино", на транспорте до нее 10 минут езды. Ближайшая железнодорожная станция – "Салтыково", добраться до нее можно с Курского вокзала в течение 20 минут.
Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели
планировки и цены
| Тип квартиры | Площадь общая | Площадь кухни | Цена |
| Однокомнатная | 41 m 2 | 9.14 m2 | 3 600 005 руб. |
| Однокомнатная | 45 m 2 | 9.39 m2 | 4 800 015 руб. |
| Однокомнатная | 58 m 2 | 11.1 m2 | 5 385 010 руб. |
| Двухкомнатная | 86.8 m 2 | 13.7 m2 | 9 556 680 руб. |
| Двухкомнатная | 81.1 m 2 | 12.2 m2 | 9 326 500 руб. |
| Трехкомнатная | 105 m 2 | 15.94 m2 | 9 499 980 руб. |
Соседние новостройки
2 064 440 - 13 106 955 руб.
Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная
6 620 360 - 11 989 980 руб.
Балашихинский р-н, Балашиха, улица Черняховского
ОТЗЫВЫ
Всего отзывов - 20 шт.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» мне нравится тем, что расположен в лесопарковой зоне, хочется ведь чистым воздухом дышать, а не загазованным. И в то же время до Москвы можно быстро добраться (у меня там работа). Не на машине, увы, из-за пробок это не вариант. Электричкой нормально доеду. В комплексе своя управляющая компания, своя котельная, собственная трансформаторная подстанция. Есть магазины, банки, аптечные пункты, детский сад - словом, всё необходимое для жизни.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Купили квартиру в ЖК "Новая Салтыковка", пока всё в порядке, тьфу-тьфу-тьфу. Хороший лесопарк, свежий воздух. В самом комплексе безопасно - детей выпускаем одних играть, все огорожено, есть видеонаблюдение. Детский садик рядом, десять минут пешком. До города- десять минут езды. Отличный комплекс, нас всё устраивает.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: "Усадьба Новая Салтыковка" - очень неплохой, качественный ЖК, квартиры и дома - на уровне. Рядом парк, свежий воздух и вода. Есть недостаток для тех, кто работает в Москве - пробки, но это сейчас повсеместно. Имеется альтернатива: общественный транспорт: метро, электричка, благо от Салтыковки недалеко и то, и другое.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Побывала в Салтыковке, посмотрела квартиру для себя. Мне нужны однокомнатная, здесь они просто огромные по площади. Правда, вариантов уже мало, почти все однушки раскупили. Еще понравилось наличие своей управляющей компании, это для меня хорошо, буду общаться с ЖКХ напрямую, если что пойдет не так. Цена за обслуживание нормальная, всего-то 50 рублей сейчас, обещают, правда, 75 с квадрата. Отопление автономное, так что дом в этом плане ни от кого не зависит.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: В Салтыковке понравилось наличие кладовых помещений. Очень нужные площади, всегда можно что-то задвинуть, ненужное в данный момент. Не в лоджии же лыжи держать. А тут можно всё разместить удобно. Разговаривал с менеджером по поводу оплаты, предлагают варианты: рассрочка, ипотека и так далее. Хорошие условия, будем обсуждать.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Красивый и очень стильный комплекс с качественной отделкой и просторными квартирами. С инфраструктурой здесь тоже всё в порядке. В "Новой Салтыковке" своя управляющая компания, котельные - прямо на территории. Есть парковка подземная. Я побывал в нескольких ЖК, "Новая Салтыковка" пока нравится больше всех. Если ничего лучше не найду - буду брать квартиру здесь.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: КЖК «Усадьба Новая Салтыковка» - настоящее олицетворение современной комфортной жизни в непосредственной близости от столицы, на охраняемой исторической территории. Удачное сочетание доступных цен, загородного проживания и городского комфорта - это и привлекает внимание. Квартиры просторнейшие, из окон открываются живописные виды на близлежащий лесопарк. Стоит отметить хороший уровень инфраструктуры района, благоприятную экологию, транспортную доступность. Территория комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточной видеоохраной. Неплохо ведь, в самом деле...
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Приобретение квартиры — шаг ответственный, это вам не в баню сходить, как выразился бы Михаил Зощенко )))) В общем, пошерстив инет, я пришел к выводу, что Москва — это одна большая стройка, и сделать правильный выбор будет очень сложно... В общем, о Салтыковке узнал от знакомого, проект понравился. В офисе продаж общаются нормально, адекватные люди работают. Так что вполне вариант для меня, комплекс качественный.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Неплохой комплекс. Тишина, свежий воздух. А что еще надо для нормальной жизни? И цены демократичные
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Давно мечтаю поселится в "Новой Салтыковке", так как здесь самое оптимальное соотношение цена/качество и удобно добираться до работы. Всегда хотел жить в тихом, уютном жилье с хорошей природой, чтобы можно было отдохнуть с семьей в полной гармонии, без далеких поездок за город в лес. И при этом, чтобы жилье было качественным, элитным! А тут как раз бизнес-класс со всеми вытекающими...
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Думаем купить квартиру в "Новой Салтыковке". Свежий воздух, добротная и качественная постройка. Самое главное - надежный застройщик, это очень важно, чтобы не было проблем в дальнейшем. Ездил поспрашивать, выяснил, что многие вопросы решаются в индивидуальном порядке, всегда можно договориться. И рассрочку можно оформить, условия хорошие. Выбирал из нескольких вариантов, Салтыковка подходит лучше всего.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Очень оригинальный жилой комплекс по стилистике и оформлению, сильно выделяется среди себе подобных. А уж по качеству с ним просто рядом никто не стоял! Более, чем хороший вариант! Можно даже просто вложиться, если есть лишние миллионы - окупаемость гарантирована. Такое жилье будет только дорожать, кризис-то ведь продолжается.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: При выборе жилья мне всего важнее было комфортное проживание. Чтобы чистый воздух был, вообще хорошая экология, возможность выйти прогуляться семьей, безопасная территория, большой обустроенный двор с детской площадкой, ну и чтоб магазины, школы, садики были под боком. Всем этим требованиям "Новая Салтыковка" соответствует. Мой вариант.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Квартиру в "Усадьбе Новая Салтыковка" я купила уже давно, причем, для себя, любимой, покупала. В принципе, территория уже облагорожена, деревья, кустарники есть, ворота и шлагбаум тоже, даже детскую площадку уже построили. Однако, еще не все квартиры заселены. Подземная парковка тоже еще не вполне готова. Так что освоение продолжается и желающие вкусить прелести роскошной жизни в квартире бизнес-класса на лоне природы - могут успеть!
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Очень мне нравится место, где расположен комплекс. Вокруг - не просто лес, а заповедный парк! Причем на его территорию из "Новой Салтыковки" есть свой, отдельный вход, что очень удобно. В парке можно погулять вечером, подышать свежим воздухом на сон грядущий... Радует безопасность, жилую территорию охраняют круглосуточно и она огорожена. В наше неспокойное время это важно...
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Живем в "Новой Салтыковке" уже третий месяц ))) Усадьба нам сразу понравилась: построено хорошо, ровно, чисто, красивый, оригинальный фасад. Проводка проложена качественно, розетки и выключатели на высоком уровне - это я вам как профессиональный электрик заявляю. Плитка везде ровная. То же самое можно сказать о поле и стенах - везде всё ровно. Материал при отделке использован качественный. Так что построено все не абы как.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Продали квартиру в Москвы и переехали в "Новую Салтыковку", не жалеем. Нравится, что квартира очень просторная и светлая. Вокруг тихо, и, что особенно приятно, — нет никакой суетни-беготни. Здесь царит умиротворение, душа отдыхает.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Хорошо, что у комплекса своя котельная, своя собственная управляющая компания. Плата за обслуживание (уборка общественных территорий, освещение в темное время суток, дежурный электрик, дежурный сантехник, охрана, вывоз мусора и т.д.) всего 50 руб., для жилья уровня бизнес-класса это совсем немного. Автономное горячее водоснабжение - тоже большой плюс.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Расположен этот жилой комплекс очень удачно - возле Салтыковского лесопарка, в озелененном районе, недалеко от шоссе (правда там постоянные пробки). Возле домов обустроенный двор, зоны отдыха, детская площадка. Неподалеку есть аптеки, магазины, образовательные учреждения, детские сады, поликлиники - все, необходимое для жизни.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: все отзывы написаны одной рукой..говорю как корректор