- Сдача
- -комн.









ЖК "Президентский"
Московская область, Лыткарино, Лыткарино, ул. Ухтомского
3.3 - 6.1 млн. руб.
Цена: 74 481 - 83 165 за м2
Наличие и актуальные цены по телефону
Основные характеристики
- Застройщик: ООО "Реконструкция"
- Метро:
- До метро: 29.6 км (37 мин на машине) Смотрите маршрут
- Дата сдачи: 1 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года 2 очередь - 4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года 3 очередь - 2кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
- Класс жилья: Комфорт-класс
- Тип здания: Монолитно-каркасный
- Этажность: 25
- Квартир: 512
- В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
- Площадь: 39.68 - 81.9 м2
- Отделка: без отделки
- Оплата: ипотека
- Договор: 214 ФЗ
Правовые документы
- Проектная декларация pdf 214.97 КБ
- Изменения в проектной декларации от 01.01.2013 pdf 43.72 КБ
- Генплан jpg 190.82 КБ
- Проектная декларация ЖК "Президентский" к.1 pdf 210.46 КБ
- Изм. к проект. декларации от 25.06.2014 г. pdf 42.29 КБ
- Проектная_декларация_к_3 pdf 2.13 МБ
- Проектная_декларация_к_2 pdf 2.10 МБ
- Изменение_к_ПД_к_2_от_11_05_16_г pdf 45.54 КБ
- Изменение_к_ПД_к_1_от_05_11_2015 pdf 39.21 КБ
- Изменение_к_ПД_к_1_от_11_05_2016 pdf 46.35 КБ
- Изменение_к_ПД_к_1_от_18_06_2016 pdf 45.10 КБ
- Изменение_к_ПД_к_1_от_30_04_2016 pdf 45.23 КБ
- Изменение_к_ПД_к_2_от_30_04_16_г pdf 47.17 КБ
ЖК "Президентский" располагается в городе Лыткарино (8 км на юго-восток от МКАД и 10 км на юг от города Люберцы). Проект получил премию TREFI-2012 в номинации "Лучший проект комфорт-класса в Подмосковье". Развернуть описание
ЖК "Президентский" располагается в городе Лыткарино (8 км на юго-восток от МКАД и 10 км на юг от города Люберцы). Проект получил премию TREFI-2012 в номинации "Лучший проект комфорт-класса в Подмосковье".
О комплексе
Строительство 10 многоэтажных жилых домов ведется в рамках реконструкции 11-го микрорайона Лыткарино (квартал между улицами Ухтомской, Коммунистической, Ленина и Октябрьской).
Помимо замены ветхого жилья, застройщик обеспечивает новый микрорайон:
- детским садом на 125 мест;
- школой со стадионом;
- вечерней школой;
- подземными гаражами;
- медицинским центром.
Корпус № 3
Стартовый дом проекта – 25-этажная односекционная башня "Полет". Монолитно-каркасное здание из железобетона обкладывается полистиролбетонными блоками, облицовывается керамическим кирпичом.
Материалы внутренних стен / перегородок – пазогребневые плиты "Кнауф", керамический кирпич.
Жилые помещения располагаются со 2-го по 25-й этажи, по 8 квартир на этаже. На первом этаже – АТС и три офиса. Корпус оборудуется пассажирским и грузовым лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг соответственно, мусоропроводом, освещением в местах общего пользования, общим счетчиком электроэнергии.
Придомовая территория: асфальтобетонные проезды, детская, спортивная, хозяйственная площадки, скамейки, входные пандусы.
Корпус №1
Корпус №1 – 17-этажное здание башенного типа с нежилыми встроенными помещениями на первом уровне. В здании монтировано 2 лифта – на 400 и 630 кг.
Квартиры
В корпусе № 3 72 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 24 трехкомнатных квартиры (всего 192).
Однокомнатные квартиры с проектной площадью 45,3–49,3 кв. м снабжаются лоджиями 3,0–4,1 кв. м.
Площадь двухкомнатных квартир – 62,0–70,9 кв. м, лоджии – 3,0–12,3 кв. м.
Трехкомнатные квартиры: общая площадь 85,8–87 кв. м, площадь лоджий – 7,8–11,2 кв. м.
В корпусе № 2 и № 4 запроектировано по 160 квартир: 96 однокомнатных и по 32 двух- и трехкомнатные (в каждом).
Подготовка квартир к заселению:
- металлопластиковые окна, остекление лоджий;
- входная дверь с замком (ДВП);
- стальные отопительные стояки и конвекторы Korado;
- индивидуальный квартирный электросчетчик, устройство защитного отключения;
- стояки ХВС и ГВС, узел учета;
- стояки канализации с разводкой;
- пожарная сигнализация с разводкой (дымовые извещатели, пожарные краны).
Инфраструктура Лыткарино
С одной стороны Лыткарино – Томилинский лесопарк, с другой – Москва-река с портом и смотровой площадкой. Перед въездом в город – Волкушинский (Лыткаринский) карьер – бывшее место добычи кварцевого песка. На берегах искусственного озера – катамаранный пирс, лодочная станция, пляжные зоны. На южной окраине города – пейнтбольно-страйкбольный полигон. Склон Чулково – для катания на горных лыжах. В окрестностях Лыткарино – трассы авто- и мотогонок.
На другой стороне от комплекса, через Коммунистическую улицу – ЦГБ, также действуют взрослая и детская поликлиники, женская консультация, центр восстановительной медицины и реабилитации.
В городе семь школ (из них три гимназии), музыкальная школа, оптико-механический колледж, МОГК технологии, экономики и предпринимательства; ШОР по легкой атлетике и спортивному ориентированию, детская конно-спортивная школа, бассейн.
Через дорогу от комплекса – ТЦ "Импульс", также в городе есть магазины сети "Пятерочка", ТРЦ "Весна" и др., кинотеатр.
Транспортное сообщение:
- Маршрутные такси и автобус от станций метро "Кузьминки", "Выхино", "Люблино".
- Автомобилистам – Лыткаринское шоссе (поворот с Новорязанского), автодорога через Петровское и Дзержинский (вдоль Москвы-реки).
- В городе есть внутренние маршруты, а также на Люберцы, Томилино, Быково.
В перспективе – дублирующая трасса от Дзержинского, развязка на Новорязанском шоссе, станция метро в Люберцах.



планировки и цены
Тип квартиры | Площадь общая | Площадь кухни | Цена |
Однокомнатная | 41.75 m 2 | 11.1 m2 | 3 300 004 руб. |
Однокомнатная | 39.68 m 2 | 9.5 m2 | 3 299 987 руб. |
Двухкомнатная | 64.22 m 2 | 10.7 m2 | 5 009 481 руб. |
Двухкомнатная | 60.97 m 2 | 9.4 m2 | 4 600 004 руб. |
Трехкомнатная | 81.9 m 2 | 11.4 m2 | 6 099 994 руб. |
Соседние новостройки
2 489 900 - 5 111 560 руб.
Люберецкий р-н, Лыткарино, ул. Набережная, д. 4–6
2 882 166 - 5 033 903 руб.
Ленинский р-н, Лыткарино, ул. Первомайская, квартал 8, к. 1
2 620 200 - 5 308 600 руб.
Люберецкий р-н, Лыткарино, Колхозная ул., корп. 1
ОТЗЫВЫ