• Сдача

НОВОСТИ

В столице зафиксирован рост цен на новостройки

14 мая 2018

Цены на жилье, возводимое в Москве, растут уже пятый месяц. В прежних столичных границах стоимость м² в новостройке в среднем выросла чуть более чем на 3%, достигнув показателя 191,3 тыс. руб. за м², в Новой Москве – на 2%, «разменяв» 103 тыс. руб за «квадрат». Данная информация представлена в исследовании ЦИАН.

При этом динамика цен месяц от месяца не намного превышала статистическую погрешность, но, тем не менее, факт устойчивого роста оставался налицо. Он свидетельствует об изменении тенденций рынка в настоящий момент.

Однако даже некоторый рост стоимости жилья не привел к снижению объемов продаж. Аналитики аргументируют это присутствием невысоких ставок по ипотеке, из-за которых небольшое повышение цен прошло для приобретателей жилья практически незаметно.

Помимо всего прочего, текущий рост призван частично отыграть новогодние скидки. В этом году они были как никогда высокими – некоторые девелоперы предлагали часть жилого фонда с выгодой более 10%.

Ожидается, что в 2018 году будет побит рекорд числа новостроек. Девелоперы имеют возможность начать строительство около 140 домов общей площадью около 30 млн м². Но не все эти новостройки начнут продаваться в текущем году – даже имеющееся предложение столичные риелторы считают избыточным.