- Сдача
- -комн.
ЖК "Остров Эрин"
Москва, Краснопахорское, д. Раево
3.0 - 17.1 млн. руб.
Цена: 55 000 - 74 000 за м2
Наличие и актуальные цены по телефону
Основные характеристики
- Застройщик: Софьино-70
- Метро:
- До метро: 27.7 км (37 мин на машине) Смотрите маршрут
- Дата сдачи: 1 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 2кв 2014 года 2 очередь - 4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года 3 очередь - 2кв 2017
- Класс жилья: Комфорт-класс
- Тип здания: Индивидуальный проект
- Этажность: 3
- В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
- Площадь: 45.48 - 45.48 м2
- Отделка: без отделки
- Оплата: ипотека
- Договор: 214 ФЗ
Правовые документы
- Проектная декларация pdf 11.72 МБ
- Изменения в проектной декларации от 22.02.2013 jpg 53.66 КБ
Жилой комплекс "Остров Эрин" находится на юго-западе новой Москвы в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе (Подольский район). С обеих сторон комплекса протекает река Пахра. Развернуть описание
Расположение
Жилой комплекс "Остров Эрин" находится на юго-западе новой Москвы в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе (Подольский район). С обеих сторон комплекса протекает река Пахра.
Общая информация
Исполнение коттеджного поселка ориентировано на схожесть с ирландскими архитектурными решениями, что нашло свое отражение во всех рекламных материалах.
Территория поселка – 45га. Здесь строятся малоэтажные квартирные дома и коттеджи. Первая очередь – это 60 коттеджей. Проекты: "Лаут", "Керри", "Арма", "Мейо". Коттеджи имеют площадь от 116 до 230 кв.м., таунхаусы – 115 кв.м., квартиры – от 45,48 до 65,69 кв.м., земельные участки без строительного подряда – от 8 до 13,5 соток. Фундамент монолитный железобетонный либо свайный с железобетонным ростверком. В домах 2 этажа, крыша скатная и покрыта битумной черепицей разных цветов. Стены блочные толщиной 440мм (POROTHERM и KERAKAM). Отделка фасада рассчитана на текстурную штукатурку, а декоративные вставки и цоколь выполнены под камень. Также применены элементы изображений ирландского и кельтского орнамента.
Внутри домов без отделки установлены лестницы из пиломатериалов хвойных пород; в домах с отделкой – сборные с деревянной отделкой. Установлены пластиковые окна с металлическим усилением (REHAU) и 2-камерными стеклопакетами. Входная дверь металлическая. Терраса выполнена из строганной древесины, обработанной лакокрасочными материалами. Внутренняя отделка и перегородки в доме могут быть реализованы по индивидуальному дизайну. Первая очередь сдана во 2 квартале 2014 года, а окончание строительства запланировано в конце 2016 году.
Инфраструктура
Непосредственно в поселке "Остров Эрин" запланировано открытие детского сада и торгового центра. Будут оформлены зоны по видам спорта. Берег реки Пахра будет использован для обустройства прогулочных, пляжных и пикниковых зон. На территории поселка предполагаются фонтаны, дорожки, скамейки и скверы. Уличные проезды уже сейчас имеют освещение и будут асфальтированы. Бытовые удобства здесь также налажены, организуется работы охранной службы, предполагается наличие своей управляющей компании.
Транспорт
Доехать до поселка можно на личном автомобиле по Калужскому или Варшавскому шоссе.
Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели
планировки и цены
| Тип квартиры | Площадь общая | Площадь кухни | Цена |
| Однокомнатная | 46 m 2 | 14.6 m2 | 3 013 000 руб. |
| Однокомнатная | 45.48 m 2 | 15.01 m2 | 2 978 940 руб. |
| Двухкомнатная | 62.4 m 2 | 14.6 m2 | 3 900 000 руб. |
| Двухкомнатная | 65.69 m 2 | 15.01 m2 | 4 105 625 руб. |
| Трехкомнатная | 115 m 2 | 0 m2 | 6 325 000 руб. |
| Трехкомнатная | 147 m 2 | 0 m2 | 8 893 500 руб. |
| Трехкомнатная | 231 m 2 | 0 m2 | 17 094 000 руб. |
Соседние новостройки
ОТЗЫВЫ
Всего отзывов - 2 шт.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Прошу обратить внимание новых покупателей квартир и коттеджей в КП Остров Эрин на будущие платежи за коммунальные услуги. 1 куб метр холодной воды будет стоить 210 руб ( в квартире где я живу плачу 20 руб за 1 куб метр). и 1 куб метр канализации будет стоить 210 руб. То есть за 1 куб метр холодной воды собственник жилья заплатит более 400 руб . ( в квартире я заплачу в 10 раз меньше- не более 40 руб за 1 куб метр воды) . Вот такие расходы будут только за холодную воду. http://yk-erin.ru/tarify Отправляю сайт управляющей компании в КП Остров Эрин с тарифами на холодную воду. И мы уже платим с сентября по таким ЦЕНАМ
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Так вот почему на сайте есть список должников по коммунальным платежам с суммами в несколько сотен тысяч!