• Сдача

ЖК "Оптима-Парк" (Геоком-2)

Московская область, г. Химки, ул. Первомайская / Микояна

2.8 - 4.8 млн. руб.

Цена: 54 150 - 63 100 за м2

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (495) 575-41-61 +7 (926) 785-96-96

Основные характеристики

  • В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
  • Площадь: 44.51 - 87.82 м2
  • Отделка: под чистовую
  • Оплата: ипотека
  • Договор: 214 ФЗ
  • Паркинг: отсутствует

Банки дающие ипотеку

Рассчитать ипотеку

ЖК "Геоком-2", он же "Оптима-Парк", расположен в микрорайоне Сходня города Химки, между Ленинградским шоссе и ж/д веткой Московского направления ОЖД, в северной части квартала между улицами Микояна, Первомайской, Папанина и Фрунзе, возле дома № 47 по Первомайской. Развернуть описание

ЖК "Геоком-2", он же "Оптима-Парк", расположен в микрорайоне Сходня города Химки, между Ленинградским шоссе и ж/д веткой Московского направления ОЖД, в северной части квартала между улицами Микояна, Первомайской, Папанина и Фрунзе, возле дома № 47 по Первомайской.

Общее описание

Застройщиком ЖК "Геоком-2" является ООО "Геоком" – химкинская компания, уже сдавшая два жилых дома по ул. Первомайской, 37. Крупнейший инвестор – "Телеком Системс" – дал комплексу свое название – "Оптима-Парк". Запланированный срок сдачи комплекса – конец 2013 года.

"Геоком-2" включает в себя два монолитных 17-этажных корпуса, одно- и четырехсекционный. Окружают высотки трех- – пятиэтажные жилые здания. Подземная часть стен домов – монолитная железобетонная, утеплена пеноплексом, обложена керамическим полнотелым кирпичом. Надземная – блоки из полистирола, лицевой кирпич.

Квартиры

В ЖК "Геоком-2" реализуются 447 квартир. В квартирах 4-секционного корпуса – одна – три комнаты; башни – одна – две. Высота потолков – 2,8 м. В каждой жилой секции есть минимум один балкон / лоджия. Согласно проектной декларации (см. в разделе "Правовые документы), число и площадь квартир в доме с четырьмя секциями (всего 303):

  • 151 однокомнатная – 40,5–61,22 кв. м;
  • 134 двухкомнатных – 59,85–86,91 кв. м;
  • 18 трехкомнатных – 79,1–87,82 кв. м.

В односекционном здании 144 квартиры: 80 однокомнатных (51,3–62,37 кв. м) и 64 двухкомнатных (67,73–72,94 кв. м).

Застройщик позиционирует квартиры в комфорт-классе: улучшенные планировки и подготовка под отделку. Помимо стандартного подведения систем жизнеобеспечения, гидроизоляции пола в санузлах, остекления и установки входной двери, обустраиваются внутрикомнатные перегородки, выполняется стяжка и звукоизоляция пола (за исключением балконов и санузлов).

Инфраструктура

В самом комплексе с инфраструктурой небогато. В башне на первом этаже выделено пять нежилых помещений. Благоустроят придомовую территорию. Помимо этого, план стройки предусматривает еще трансформаторную подстанцию и пристроенную котельную. В остальном жильцам нужно уповать на инфраструктуру Сходни. Стоит отметить соседство домов с лесопарками и рекой Сходня.

Добираться к "Геокому-2" два нужно по Ленинградке, затем по Новосходненскому шоссе (14 км), Юбилейному проезду и Первомайской улице. С Ленинградки можно свернуть после поселка Елино и разворота на Москву (съезд на ул. Первомайскую). Ж/д станция Сходня в 15 минутах ходьбы от комплекса, также от нее ходят маршрутки. Электричка с Ленинградского вокзала едет до станции 47–50 минут. Автобусы и маршрутные такси доезжают до станций метро "Сходненская", "Планерная" и "Речной вокзал" за 20–30 минут.

Свернуть описание

КАРТА

Этот объектЭтот объект
Новостройки рядомНовостройки рядом
ПросмотрелиПросмотрели

планировки и цены

Тип квартиры Площадь общая Площадь кухни Цена
Однокомнатная 44.51 m 2 13.58 m2 2 808 581 руб.
Однокомнатная 52.77 m 2 11.05 m2 3 044 829 руб.
Однокомнатная 62.37 m 2 16.45 m2 3 530 142 руб.
Двухкомнатная 63.95 m 2 12.06 m2 3 619 570 руб.
Двухкомнатная 70.09 m 2 11.79 m2 3 925 040 руб.
Двухкомнатная 86.91 m 2 13.54 m2 4 706 177 руб.
Трехкомнатная 87.82 m 2 11.22 m2 4 755 453 руб.

Соседние новостройки

ЖК "Микояна"

2 607 555 - 5 620 200 руб.

Химкинский р-н, Сходня, ул. Микояна, корп. 1

Речной Вокзал
Планерная

ЖК "Гвардейский"

3 990 012 - 6 100 020 руб.

Химкинский р-н, Химки, мкрн. Сходня, ул. 7-ой Гвардейской Дивизии, 4, корп. 1, 2

Планерная
Речной Вокзал

ЖК "Шереметьево Парк" (Лесной квартал)

3 270 400 - 7 296 300 руб.

Химкинский р-н, Химки, мкрн. Сходня

Речной Вокзал
Планерная

ЖК "Сходня Парк"

2 034 000 - 7 222 176 руб.

Химкинский р-н, Химки, мкрн. Сходня, ул. Первомайская д. 77

Речной Вокзал

ОТЗЫВЫ