- Сдача
- -комн.
ЖК "Андреевка"
Московская область, Андреевка, Андреевка, вблизи ул. Ясная
1.5 - 5.1 млн. руб.
Цена: 53 500 - 63 500 за м2
Основные характеристики
- Застройщик: Кранека
- Метро:
- До метро: 25 км (30 мин на машине) Смотрите маршрут
- Дата сдачи: 4кв 2017
- Класс жилья: Комфорт-класс
- Тип здания: Монолитный
- Этажность: 17
- В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
- Площадь: 23.23 - 93.01 м2
- Отделка: без отделки
- Договор: 214 ФЗ
- Паркинг: Подземный на 600 м/м
Правовые документы
- Разрешение_на_строительство pdf 622.50 КБ
- Брошюра pdf 6.72 МБ
- andr-proekt-deklr pdf 1.00 МБ
- Проектная_декларация1 pdf 1.00 МБ
Жилой комплекс "Андреевка" строится вблизи улицы Ясная в поселке Андреевка Солнечногорского района. Застройщиком выступает ООО "КРАНЕКА", генподрядчик – "Строй Сервис". Продажи с августа 2015 года ведет "НДВ-Недвижимость". Развернуть описание
Жилой комплекс "Андреевка" строится вблизи улицы Ясная в поселке Андреевка Солнечногорского района. Застройщиком выступает ООО "КРАНЕКА", генподрядчик – "Строй Сервис". Продажи с августа 2015 года ведет "НДВ-Недвижимость".
Характеристика объектов
Общая площадь застройки составляет 30 тыс. кв. м. В состав комплекса входит четыре 17-этажных монолитных дома с вентилируемыми навесными фасадами. На выбор предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки с высотой потолков 2,7 м и метражом от 22 до 90 кв. м. На лестничной площадке размещено от 7 до 11 квартир. Стены в комнатах будут оклеены обоями, на полу уложен линолеум, пол в прихожей и поверхности в санузлах отделаны керамический плиткой, потолки окрашены. Устанавливаются стеклопакеты немецкой фирмы Schuco и проводится остекление балконов тонированным стеклом в витражных конструкциях.
Помещения, расположенные на первом этаже, имеют коммерческое предназначение – офисы, магазины, салоны красоты и прочее. В одном из корпусов здесь будет размещено встроенно-пристроенное дошкольное учреждение на 60 мест. Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 500 машиномест. Во входных группах проводится дизайнерская отделка с использованием керамогранитной плитки и искусственного камня. В каждом подъезде монтируется по два малошумных лифта – один пассажирский и один грузовой.
Инфраструктура
Благоустройство придомовой территории включает ландшафтное озеленение участков, расположение скамеек и прочих малых архитектурных форм в зонах отдыха, устройство детских игровых площадок. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезды выложены брусчаткой. ЖК "Андреевка" расположен в экологически благоприятной местности. В 2 км от него находится Михайловский пруд с благоустроенной зоной отдыха, а на расстоянии 1-1,5 км раскинулись зеленые массивы.
Инфраструктура района хорошо развита. За 10 минут можно дойти до стадиона "Юность" с хоккейной площадкой и футбольным полем. Возле стадиона расположена школа и детский сад "Звездочка". Рядом работают супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ашан", городская поликлиника. В километре от новостройки находится Спасский храм, построенный в 1676 году и являющейся одной из главных достопримечательностей города. На востоке пгт Андреевка граничит с Зеленоградом, добраться до центра которого можно за 20 минут автомобилем.
Транспортная доступность района обеспечивается двумя крупными шоссе: в 3 км находится выезд на Пятницкое, в 8 км – на Ленинградское. Московское малое кольцо проходит в 1 км. До Ленинградского вокзала курсируют электропоезда от ж/д станции Крюково (расположена в 20 минутах автобусом). До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" на общественном транспорте добираться примерно час.
Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели
планировки и цены
| Тип квартиры | Площадь общая | Площадь кухни | Цена |
| Студия | 23.23 m 2 | 0 m2 | 1 475 105 руб. |
| Студия | 26.41 m 2 | 0 m2 | 1 637 420 руб. |
| Двухкомнатная | 73.93 m 2 | 17.31 m2 | 3 955 255 руб. |
| Двухкомнатная | 69.19 m 2 | 16.35 m2 | 3 874 640 руб. |
| Трехкомнатная | 75.95 m 2 | 12.92 m2 | 4 253 200 руб. |
| Трехкомнатная | 93.01 m 2 | 18.36 m2 | 5 069 045 руб. |
Соседние новостройки
3 450 000 - 6 300 030 руб.
Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, Жилинская улица, д.19 к. 1-5
ОТЗЫВЫ
Всего отзывов - 3 шт.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Вот, на мой взгляд, из ЖК "Андреевки" точно хорошее жилье получится, особенно для молодых семей. Тут же предусмотрен собственный детский садик и своя инфраструктура в виде магазинов, кафе, пунктов бытового обслуживания, салонов красоты и так далее. Даже подземная автостоянка предусмотрена. Кроме того, к плюсам я бы так же отнесла возможность приобрести квартиру в этом комплексе с помощью материнского капитала и взаимозачета, а так же нахождение этой новостройки за МКАДом тоже, на мой взгляд, в каком-то смысле ей в плюс. Ведь, как известно, за МКАДом экология лучше и воздух свежее.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Насчет того, что "Андреевка" подходит для молодых семей, я с вами полностью согласна. А, вот, с будущей инфраструктурой вы явно что-то напутали. Да, она предусмотрена. Но не совсем такая, как вы сказали. Так, в ней действительно предусмотрена автостоянка, она, кстати, гостевая, будет, а так же предусмотрены детский садик, рассчитанный на 60 мест, и собственная торговая инфраструктура, в которою войдут кафе, магазины, супермаркеты, салоны красоты, офисы и пункты бытового обслуживания.
Достоинства: ашан недалеко
Недостатки: Долгострой, юристы обманывают
Комментарий: ОСТОРОЖНО! ДОЛГОСТРОЙ! Добрый день. Уже 1,5 года как переносят сроки. При этом нет уверенности, что к 30.06.2019. До сих пор делают холодное остекление. Прежде чем покупать, посмотрите сколько судов у ООО Кранека (это застройщик). С каждым днем количество судов растет. С отделкой тоже непонятная ситуация - во время покупки отделки от застройщика не было, появилось 09/2018. Скидка только для новых покупателей на отделку от застройщика, действующие «счастливые» участники долевого строительства такой скидкой воспользоваться не могут, что несправедливо. Сервис в конторе тоже ноль – связывался по телефону относительно отделки, попросил прислать перечь работ и материалов, а также уточнить каким образом заключить договор на ремонт. Пропали на полгода, звонил несколько раз. Теперь отдельная басня с юристом конторы по имени Юрий. С ноября прошлого года, после направления мною иска, вышел на связь и предлагал досудебное урегулирование вопроса. По телефону в конце ноября 2018 года договорились, что он согласует с директором договоренности и мне дадут компенсацию за просрочку. И что Вы думаете? Уже конец января 2019 года, а у меня с ним практически каждый день звонки и письма. И каждый день ответы "ой, давайте завтра", "ой, не могу сегодня", "ой, а перезвоните мне в 5", " ой, мне завтра в суд", "ой, куча дел навалилось", "ой, конец года". Апогеем были его слова (телефонный разговор от 28.01.2019) "ну извините, приоритеты сейчас другие, более важные дела появились". Знакомые юристы сказали, что он просто тянет срок перед банкротством компании. Так что собираюсь в суд (договорились, что в среду 30.01.2019 он мне позвонит, для прикола подожду). Не советую и не рекомендую. Не ведитесь, что монтируют лифт. Его монтируют с 09 2018. Обходите стороной указанную контору. Готов ответить на все Ваши вопросы по e-mail: m.mikael@mail.ru