• Сдача

ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)

Москва, Марфино, ул. Комдива Орлова, д.1

2.6 - 4.6 млн. руб.

Цена: 129 000 - 152 000 за м2

Наличие и актуальные цены по телефону

(495) 229-76-90 (495) 229-76-91

Основные характеристики

  • В продаже: Студия
  • Площадь: 18.31 - 31.77 м2
  • Отделка: без отделки
  • Оплата: рассрочка
  • Договор: 214 ФЗ
  • Паркинг: Подземный на 84 м/м

Правовые документы

"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года. Развернуть описание

"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.

О гостиничном комплексе

Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.

Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.

Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.

Окружение

ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.

Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.

Свернуть описание


Этот объектЭтот объект
Новостройки рядомНовостройки рядом
ПросмотрелиПросмотрели

планировки и цены

Тип квартиры Площадь общая Площадь кухни Цена
Студия 25.7 m 2 0 m2 3 315 300 руб.
Студия 22.21 m 2 0 m2 2 887 300 руб.
Студия 31.77 m 2 0 m2 4 574 880 руб.
Студия 18.31 m 2 0 m2 2 581 710 руб.
Студия 29.38 m 2 0 m2 4 465 760 руб.
Студия 24.05 m 2 0 m2 3 294 850 руб.

Соседние новостройки

ЖК "Поколение"

5 157 590 - 12 191 318 руб.

СВАО р-н, Сигнальный проезд, вл. 5

Владыкино

ЖК "Тимирязев парк"

7 500 000 - 35 000 000 руб.

САО р-н, ул. Ивановская, вл. 19

Тимирязевская

ЖК "Дыхание"

15 562 310 - 55 650 000 руб.

САО р-н, микрорайон 63, Дмитровское шоссе, вл. 13

Тимирязевская

ОТЗЫВЫ

Всего отзывов - 5 шт.

Федор 6 год назад

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий: Живу на Комдива Орлова. Каждый день гуляю с собакой. Стройка 4 недели стоит. Видел митинг местных жителей и протесты. Что там вообще происходит на этой стройке не понятно. Я сам хотел купить квартиру для дочери, так как монолитное жилье, а оказалось не жилье, а апартаменты, т.е. нежилой фонд.

Комментировать
Ответ для Федор от Александр 17:02  07 Февраль 2017

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий: Апартаменты — это больше психологический вопрос, чем юридический. Юридических проблем с апартаментами сейчас нет. Есть Закон Москвы, апартаменты официально признаны объектом недвижимости с налогом 0,5%. Поясню — никого не смущает покупать каменные двух или трёх этажные дома в Подмосковье на сельскохозяйственной земле. Более того, многие считают это за норму и разумность! А людей, которые переплачивают за возможность прописки в частном доме на земле со статусом земельного участка «индивидуальное жилищное строительство категории поселение», считают неразумными. Так что выбирайте, что вам удобней для жизни и не заморачивайтесь мнением других, оно сильно изменчиво. А московская «прописка» имеет свою реальную стоимость, купите долю чего-нибудь в Новой Москве на границе с Калужской областью и будет вам московская прописка, если это принципиально :-) В «Москва Сити» люди покупают себе апартаменты, их ничего не смущает, считают это лучшим форматом для жизни и работы в городе. Скоро так будут считать все :-) ЗЫ — рядом с нами дом панельный, Ботаническая улица 33К8, маленькая старая трёшка 65 метров продаётся за 10 млн.руб. Так лучше взять КлеверЛенд 2+1 за 5,5 млн.рублей в новом монолите.

Комментировать
Сергей 5 год назад

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий: Уже 7 этажей построили, комплекс аккредитован Сбербанком и ВТБ24, есть ипотека с господдержкой от АИЖК 12,5%.

Комментировать
Алиса 5 год назад

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий: Есть даже рассрочка на 3 и 6 мес. Подробные условия на сайте http://dom-cleverland.ru/

Комментировать
Александр 5 год назад

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий: Cleverland расположен в шаговой доступности от метро «Петровско-Разумовская», в 5 минутах от Главного ботанического сада РАН. Прекрасный комплекс, дом уже построен, ключи в этом 2017 году

Комментировать