- Сдача
- -комн.
ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
Москва, Марфино, ул. Комдива Орлова, д.1
2.6 - 4.6 млн. руб.
Цена: 129 000 - 152 000 за м2
Наличие и актуальные цены по телефону
Основные характеристики
- Застройщик: КомБилдинг
- Метро:
- До метро: 1.4 км (17 мин пешком) Смотрите маршрут
- Дата сдачи: 4кв 2018
- Класс жилья: Бизнес-класс
- Тип здания: Монолитно-Кирпичный
- Этажность: 14
- Квартир: 516
- В продаже: Студия
- Площадь: 18.31 - 31.77 м2
- Отделка: без отделки
- Оплата: рассрочка
- Договор: 214 ФЗ
- Паркинг: Подземный на 84 м/м
Правовые документы
- Разрешение_на_строительство pdf 622.50 КБ
- Проектная_декларация pdf 5.16 МБ
"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года. Развернуть описание
"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.
О гостиничном комплексе
Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.
Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.
Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.
Окружение
ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.
Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.
Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели
Соседние новостройки
ОТЗЫВЫ
Всего отзывов - 5 шт.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Живу на Комдива Орлова. Каждый день гуляю с собакой. Стройка 4 недели стоит. Видел митинг местных жителей и протесты. Что там вообще происходит на этой стройке не понятно. Я сам хотел купить квартиру для дочери, так как монолитное жилье, а оказалось не жилье, а апартаменты, т.е. нежилой фонд.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Апартаменты — это больше психологический вопрос, чем юридический. Юридических проблем с апартаментами сейчас нет. Есть Закон Москвы, апартаменты официально признаны объектом недвижимости с налогом 0,5%. Поясню — никого не смущает покупать каменные двух или трёх этажные дома в Подмосковье на сельскохозяйственной земле. Более того, многие считают это за норму и разумность! А людей, которые переплачивают за возможность прописки в частном доме на земле со статусом земельного участка «индивидуальное жилищное строительство категории поселение», считают неразумными. Так что выбирайте, что вам удобней для жизни и не заморачивайтесь мнением других, оно сильно изменчиво. А московская «прописка» имеет свою реальную стоимость, купите долю чего-нибудь в Новой Москве на границе с Калужской областью и будет вам московская прописка, если это принципиально :-) В «Москва Сити» люди покупают себе апартаменты, их ничего не смущает, считают это лучшим форматом для жизни и работы в городе. Скоро так будут считать все :-) ЗЫ — рядом с нами дом панельный, Ботаническая улица 33К8, маленькая старая трёшка 65 метров продаётся за 10 млн.руб. Так лучше взять КлеверЛенд 2+1 за 5,5 млн.рублей в новом монолите.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Уже 7 этажей построили, комплекс аккредитован Сбербанком и ВТБ24, есть ипотека с господдержкой от АИЖК 12,5%.
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Есть даже рассрочка на 3 и 6 мес. Подробные условия на сайте http://dom-cleverland.ru/
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий: Cleverland расположен в шаговой доступности от метро «Петровско-Разумовская», в 5 минутах от Главного ботанического сада РАН. Прекрасный комплекс, дом уже построен, ключи в этом 2017 году